サンステージ沖野上 II

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区画図

福山市沖野上町

福山医療センターすぐ近く。

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
1号地 147.00 44.46 350,000 15,561,000
2号地 147.00 44.46 350,000 15,561,000

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。

物件概要

所在地 福山市沖野上町四丁目512番1の一部
交通 JR山陽本線「福山」駅 南南東方約2Km(直線距離)
バス「南消防署」バス停より徒歩 約1分
小学校区 多治米小学校
中学校区 城南中学校
登記地目 宅地
前面道路 北東側 公道(福山市)幅員5m
都市計画区域 市街化区域  近隣商業地域・第二種住居地域
※敷地が2つの用途地域にまたがる場合、用途制限は面積の多い方(過半数)の用途地域が適用されます。
現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限  
建ペイ率 ※1 各敷地にかかる用途地域の建ぺい率(80%・60%)を面積の割合で按分計算したものとなります。
容積率 ※2 各敷地にかかる用途地域の容積率(300%・200%)を面積の割合で按分計算したものとなります。
電気 中国電力
ガス 都市ガス
上水道・下水道 福山市水道20mm 宅地内引込予定
福山市下水道
※水道負担金は買主様のご負担になります。
建築条件 建築条件なし
取引態様 売主
備考  

※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

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