サンステージ川口 II

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区画図

福山市川口町

 

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
1号地 売約済
2号地 売約済
3号地 153.81 46.53 250,000 11,632,500
4号地 売約済

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。

物件概要

所在地 福山市川口町二丁目
※私道持分は、1号地・2号地・3号地に各1/3を無償譲渡とします。
交通 JR山陽本線「福山」駅より南東方約3.3Km(直線距離)
バス「川口」バス停より徒歩約3分
小学校区 川口小学校
中学校区 城南中学校
登記地目 宅地
接道 1〜3号地:北北東側 公道5m、4号地:南南西側 公道6m
都市計画区域

市街化区域・第一種住居地域

現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%
容積率 ※2 200%
電気 中国電力
ガス
上水道・下水道 福山市水道20mm 宅地内引込予定
福山市下水道
※水道負担金は買主様のご負担になります。
建築条件 建築条件有
取引態様 売主
備考  

※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

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