サンステージ東川口 IV

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区画図

福山市東川口町

人気の東川口エリアに売り土地出ました。利便性抜群です、ぜひお問合せ下さい!!

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
110-2 183.35 55.46 266,859 14,800,000

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。

物件概要

所在地 福山市東川口町二丁目110番2
交通 JR山陽本線「福山」駅より南東方約2.5Km(直線距離)
バス「東多治米」バス停より徒歩約3分
小学校区 川口東小学校
中学校区 城南中学校
登記地目 宅地
前面道路 南西側:公道(福山市)幅員約6.3m、 南東側:公道(福山市)幅員約2.0m
都市計画区域

市街化区域・準工業地域

現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%
容積率 ※2 200%
電気 中国電力
ガス 都市ガス
上水道・下水道 福山市水道13mm 宅地内引込予定
福山市下水道
※水道負担金は買主様のご負担になります。
建築条件 建築条件なし
取引態様 売主
備考 敷地内に水路(14.19m2)が含まれます。

※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

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