サンステージ御幸 IV

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区画図

福山市御幸町

全区画南向き!!日当たり抜群です。

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
1号地 166.56 50.38 155,000 7,808,900
2号地 166.08 50.23 155,000 7,785,650
3号地 166.06 50.23 155,000 7,785,650
4号地 190.75 57.70 130,000 7,501,000

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。
※上記には、前面道路(公衆用道路 幅員6.2m)の持分を含みます。
※4号地の敷地内に中国電力の引込電柱が存在することを予めご了承ください。契約締結後、所有者変更届けにより中国電力より敷地使用料が支払われます。

物件概要

所在地 福山市御幸町大字下竹田字高村
交通 中国バス 近田循環線「尾部」バス停より徒歩約10分
小学校区 御幸小学校
中学校区 幸千中学校
登記地目 宅地
前面道路 公衆用道路 幅員6.2m
都市計画区域

調整区域・指定なし

現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%
容積率 200%
電気 中国電力
ガス プロパンガス
上水道・下水道 福山市水道20mm 宅地内引込予定
浄化槽
※水道負担金は買主様のご負担になります。
建築条件 建築条件なし
取引態様 売主
備考 本物件は、都市計画法第29条の規定による開発許可を受けた土地です。
開発許可番号:平成27年6月19日福山市指令開第524号
※建築物の高さ制限 10m以下

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