サンステージ川口III

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区画図

福山市川口町一丁目693番1の一部

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
1号地
2号地 177.17 53.59 315,000 16,880,850
3号地 223.09 67.48 235,000 15,857,800 商談中

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて精算を行います。

物件概要

所在地 福山市川口町一丁目693番1の一部
※私道(位置指定道路)持分は、1号地・2号地・3号地に各1/3を含む
交通 JR山陽本線「福山」駅 南東方約3km(直線距離)
中国バス「東川口4丁目」バス停より徒歩3分
小学校区 川口小学校
中学校区 城南中学校
登記地目 田(現況宅地)
都市計画区域 市街化区域  第一種住居地域
現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画地区)
建ペイ率 60%
容積率 200%
電気 中国電力
ガス
上水道・下水道 水道:福山市水道20mm 宅地内引込予定
※水道負担金は買主様のご負担になります。
排水:福山市下水道
建築条件
取引態様 売主
備考 ※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ、前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また、用途地域がまたがる場合は加重平均によります。
※3 3号地の敷地内および私道(共有持分)に中国電力の引込電柱が存在することを、予めご了承ください。契約締結後、所有者変更届けにより、中国電力より敷地使用料が支払われます。

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