サンステージ西新涯III

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区画図

 福山市西新涯町一丁目

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
1号地 165.30 50.00 300,000 15,000,000
2号地 181.81 54.99 290,000 15,950,000
3号地 175.50 有償予定部分:48.04
無償予定部分:5.04
280,000 13,451,200 ※ 道路突きあたりから延長部分
(約5.04坪予定)の敷地は無償とします
4号地 150.43 45.50 290,000 13,195,000 ★商談中
5号地 150.93 45.65 280,000 12,782,000 ★商談中
6号地 150.63 45.56 280,000 12,756,800
7号地 199.67 有償予定部分:45.56
無償予定部分:14.84
280,000 12,756,800 ※ 道路突きあたりから延長部分
(約14.84坪予定)の敷地は無償とします

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて精算を行います。

物件概要

所在地 福山市西新涯町一丁目
交通 中国バス 正木角バス停 徒歩1分
小学校区 新涯小学校
中学校区 誠之中学校
登記地目 宅地
前面道路 西側6m
都市計画区域 市街化区域  第一種住居地域
現況 更地渡し
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%(1号地・4号地は70%)
容積率 200%
電気 中国電力
ガス
上水道・下水道 水道:福山市水道20mm
※水道負担金は買主様のご負担になります。
排水:福山市下水道
建築条件
取引態様 売主
備考 1〜3号地:前面位置指定道路(89-8・公衆用道路・179.00平方m 幅員:5m)私道持分 各1/3含を含みます。確定測量済み。
4〜7号地:前面位置指定道路(90番4・公衆用道路・146.00平方m・幅員:5m)私道持分 各1/4含を含みます。確定測量済み。

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