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グリーンステージ 神辺川南
土地分譲価格表
| 区画番号 | 地番 | 面積 | 坪単価（円） | 販売価格(円） | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （㎡） | （坪） | |||||
| 7号地 | 1738-9 | 166.05 | 50.23 | 150,000 | 7,534,500 | |
| 11号地 | 1738-5 | 180.53 | 54.61 | 100,000 | 5,461,000 | |
*確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
*確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。
※注１ 10号地は敷地内（11号地との境界奥側付近）に中国電力の電柱が存在することを予めご了承ください。
契約締結後、所有者変更届けにより中国電力より敷地使用料が支払われます。
物件概要
| 物件所在地（地番） | 福山市神辺町大字川南字十三ノ丁 （地番：価格表参照） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | ― |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 電気 | 中国電力 |
| 水道 | 福山市水道20mm 宅地内引込予定 ※水道負担金は買主様のご負担になります。 |
| 排水 | 合併浄化槽 |
| ガス | プロパンガス |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他法令上の制限 | 景観法（福山市景観計画区域） |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | ※分譲地のうち 一部が広島県「土砂災害防止法」の「土砂災害警戒区域」に該当します。 上記は、市町村にて警戒避難体制の整備が図られている区域であり、 建築上の規制や 制限・許可等が定められたものではありません。 |
近隣施設及び交通等
| 交通 | JR福塩線 神辺駅 北東約5Km（直線距離） 蓮池バス停 徒歩5分 |
|---|---|
| 小学校区 | 神辺小学校 |
| 中学校区 | 神辺西中学校 |
